¿Cuándo es necesario realizar un avalúo? 4 Razones

Antes de explicarte cuando es necesario realizar un avalúo inmobiliario, vamos a empezar con la definición para que tengas claro este concepto. 

¿Qué es un avalúo?

Quizás en este momento no tengas una idea clara sobre lo que son los avalúos inmobiliarios. Lo primero, es que debemos tener una noción clara del precio real de un inmueble, que es clave para todo tipo de transacción y los avalúos son la manera legitima de averiguarlo.

El proceso técnico de avaluación, recopila información del inmueble, tal como estado, ubicación, proyección de la zona, entre otros. Todos estos factores son de gran importancia y permiten conocer el precio. Los resultados son de gran utilidad al momento de vender o alquilar, pues cuenta con un soporte legal para justificar el precio.

¿Por qué es necesario un avalúo? 

Un avalúo comercial es necesario si vas a vender o comprar un inmueble o para solicitar un crédito hipotecario ante una entidad bancaria, pues te permitirá saber con exactitud cuanto cuesta la propiedad. 

Este tramite es de tal importancia, que solo se debe hacer de la mano de un profesional certificado, pues los avaluadores están preparados y cuentan con los conocimientos y experiencia para determinar el valor real de un inmueble. 

Conocemos perfectamente la importancia de este servicio y todo lo que requiere este proceso, pues se debe contar con amplio conocimiento del sector y certificaciones que permiten a los peritos ejercer de manera objetiva y transparente bajo los parámetros que exige la ley. En Sauzal Inmobiliaria contamos con más de 15 años de experiencia en este campo. 

Además de representarte como profesional para la compra o venta de tu propiedad o en la administración de propiedades, también te ofrecemos el servicio de avalúos certificados de cualquier propiedad. Encontrarás más información en: (https://sauzalinmobiliaria.com/pages/avaluos). 

Lo más importante es que puedas adquirir un servicio de esta clase con todas las garantías y seguridades necesarias para poder proceder con tus trámites tranquilamente.

¿Quién realiza el avalúo inmobiliario? 

La persona que está en capacidad tanto profesional como legal para hacer el avalúo es un avaluador o perito certificado. Las personas que se desempeñan como avaluadores cuentan con la certificación expedida por la autoridad competente, que lo faculta para el ejercicio de sus funciones legales, por lo tanto, cuentan con todas las capacidades y conocimientos para determinar el valor real de una casa, apartamento, oficina, local, bodega o predio.

¿Cuándo es necesario realizar un avalúo?

Estas son algunas situaciones en las que debes conocer con exactitud el precio de una propiedad:

1. En caso de realizar una sucesión de un inmueble, así podrás hacer una división equitativa entre las partes involucradas.
2. Cuando quieres comprar o vender una propiedad.
3. Antes de adquirir una póliza de hogar
4. Si estás buscando un crédito hipotecario