Preguntas Frecuentes

Paso 1: Revisar en nuestro sitio web, la disponibilidad de propiedades.

Paso 2: Debes revisar las características y presupuesto de la propiedad que te interesa y que se ajusta a tus necesidades. Si tienes mascotas ten en cuenta si la propiedad lo permite. ¡Amamos a los animales!

Paso 3: Tener claro cuáles son los requisitos y documentos solicitados por la inmobiliaria. Los puedes leer en ésta sección.

Paso 4: Solicitar por alguno de nuestros canales de comunicación, una visita a la propiedad que te interesa.

Los documentos los deben presentar: El Arrendatario de la propiedad y los Deudores Solidarios que aplique (de acuerdo al valor del arrendamiento).

Caso 1: Arrendamientos Hasta $2.000.000 COP
- 1 Arrendatario
- 1 Deudor Solidario

IMPORTANTE: (Ambos deben demostrar ingresos dobles al canon de arrendamiento y no estar reportados en centrales de riesgo)

Caso 2: Arrendamientos mayores a $2.000.000 COP
- 1 Arrendatario
- 2 Deudores Solidarios (1 Deudor presentar garantía)

IMPORTANTE: Uno de los deudores debe presentar garantía (Certificado de tradición de un bien inmueble sin limitaciones). Los tres (3) deben demostrar ingresos dobles al canon de Arrendamiento y no deben estar reportados en las centrales de riesgo.

A continuación encontrarás los documentos requeridos de acuerdo a tu situación laboral: (Empleado – Independiente – Si es Empresa - Pensionado)

1. EMPLEADOS: Aplica cuando el arrendatario o el deudor solidario laboran para una Empresa. Si éste es su caso, favor adjuntar los siguientes documentos:

- Carta laboral actualizada. El salario debe duplicar el canon de arrendamiento.
- Extractos Bancarios (Últimos 3 meses)
- Fotocopia de la cédula.
- Diligenciar Formulario (Descargarlo desde el link de Formulario)

2. INDEPENDIENTES: Aplica cuando el arrendatario o deudor solidario son independientes. Si éste es su caso, favor adjuntar los siguientes documentos:

- Extractos bancarios de los últimos 3 meses. Los ingresos deben duplicar el canon de arrendamiento
- Fotocopia de la cédula
- Certificado de ingresos
- Diligenciar Formulario (Descargarlo desde el link de Formulario)


3. EMPRESAS: Aplica si el arrendatario o deudor solidario es una Empresa. Si éste es su caso, favor adjuntar los siguientes documentos:

- Extractos Bancarios de los últimos 3 meses
- Fotocopia de la cédula
- Certificado de Ingresos
- Estados financieros
- Certificado de Cámara de Comercio actualizada
- Diligenciar Formulario(Descargarlo desde el link de Formulario)

4. PENSIONADOS: Aplica si el arrendatario o deudor solidario es pensionado. Si éste es su caso, favor adjuntar los siguientes documentos:

- Extracto de los últimos 3 meses
- Resolución de la Pensión
- Fotocopia de la cédula
- Diligenciar Formulario(Descargarlo desde el link de Formulario)

Recuerda que estos documentos pueden ser enviados por medio digital al correo: comercial@sauzalinmobiliaria.com

Tenga en cuenta que cuando presente los documentos, debe cancelar el valor del estudio de los documentos

1. Estudio de los documentos por parte de la afianzadora: Este valor corresponde al 15% del valor del canon de arrendamiento. Se debe cancelar en el momento de la entrega de los documentos.

2. Valor del canon de arrendamiento: Debe estar cancelado para el momento de la entrega de la propiedad.

3. Garantía para el pago de los servicios públicos

En esta sección puedes descargar los formularios para el diligenciamiento, según sea tu caso:

Formulario Para Persona Natural

Formulario Para Persona Jurídica